Купить виллу на морском побережье Италии без переплаты

Купить виллу на морском побережье Италии без переплаты

Купить виллу на морском побережье Италии без переплаты

Купить виллу на морском побережье Италии без переплаты

Недвижимость в Италии, особенно в исторических местах Рима и на морском побережье довольно дорого, но того стоит. Наиболее популярны у россиян южное и юго-западное побережье Италии. Восточное и северо-восточное направления привлекательны больше для виноделов, нежели для отдыхающих.

Итальянский рынок недвижимости предлагает объекты на любой вкус: можно купить виллу в Италии или небольшую квартиру; средневековый замок или новый дом от застройщика. На севере в большинстве своем предлагается больше элитного жилья, на юге — относительно недорогие дома и апартаменты Италии. Рынок недвижимости пока незначительно пострадал от финансового кризиса, поэтому остается востребованным для иностранных покупателей.

Читайте также  Преимущества приобретения недвижимости и путевки в Монако

Побережье Италии

Потенциальных покупателей недвижимости привлекает средиземноморский влажный и теплый климат, близость моря и тропическая растительность. По-прежнему престижным считается покупка недвижимости на южном побережье Италии — в Лигурии, Апулии, Калабрии, на островах Сицилия или Сардиния.

Кроме того, для иностранцев привлекательны виллы возле озер Маджоре, Орта, Комо и Гарда, где в сезон летних каникул особенно высоки арендные ставки на жилье. Каждый десятый владелец недвижимости здесь иностранного происхождения или гражданства.
Законодательные моменты

Иностранцу, планирующему купить виллу в Италии, стоит знать, что покупая недвижимость, он обязан считаться с итальянскими законами, особенно, если объект находится в районе старинных застроек или на охраняемых природных территориях.

Читайте также  Как купить недвижимость в Германии?

Дело в том, что перепланировка или даже ремонт потребуют разрешительных документов от местных органов власти

Скорее всего, потребуется помощь либо юриста, либо профессионального риэлтора, знающего тонкости местного законодательства.

Купив виллу без переплаты из первых рук, за минимальную цену, следует быть готовым к тому, что платить, возможно, придется наличными. Нынешняя ситуация с банковскими кредитами складывается неблагоприятно для иностранных покупателей.

Бюрократия сводит, к сожалению, к минимуму непосредственный контакт с продающей стороной. Многоступенчатая процедура приобретения недвижимости означает на деле множество камней преткновения, поэтому купить виллу в Италии без квалифицированной помощи, даже с хорошим владением языком, сложно.

Похожее ...