Мифы и правда о рынке недвижимости в Испании

Мифы и правда о рынке недвижимости в Испании

Мифы и правда о рынке недвижимости в Испании

Мифы и правда о рынке недвижимости в Испании

Сегодня в различных СМИ существует немало новостей, которые сообщают о не самой благоприятной атмосфере на испанском рынке недвижимости. На самом деле, есть объективные факты, отражающую плохую обстановку, но присутствуют и субъективные предположения, которым не следует верить. В этой статье рассмотрены вымыслы и реальные проблемы, существующие на рынке недвижимости в Испании.

1) В Испании сложно получить ипотеку.

Любой иностранный гражданин, будь то россиянин или француз, может получить ипотечный кредит. На данный момент эта процедура стала проходить легче, поскольку в банковских активах Испании сегодня числится большое количество нереализованной недвижимости, которая была получена из-за долгов прежних её собственников. В ипотеку можно взять половину стоимости объекта, а годовые составят от 3 до 4%. Главное условие – это наличие постоянного дохода. Российские граждане обязаны предоставить справку по форме 2-НДФЛ. Если вы будете платить по ипотеке 1000 евро в месяц, то доход должен быть более 3000 евро.

Читайте также  Как купить недвижимость в Германии?

2) Местные власти Испании с трудом дают лицензию на проведение ремонта в объектах недвижимости.

В течение месяца после подачи заявления вы сможете получить разрешение. Для осуществления ремонтных работ вы обязаны установить контейнер около дома и туда убирать весь строительный мусор.

3) В Испании сложно найти достоверные данные о какой-либо недвижимости.

Всю подобную информацию можно найти в сети Интернет. Там вы сможете узнать подробный адрес и владельца объекта. Более того, открыта информация по всем долгам, а также о годе постройки. В Испании все данные об объектах недвижимости публичные.

Читайте также  Купить виллу на морском побережье Италии без переплаты

4) На берегах Испании находится много нереализованной и недостроенной недвижимости.

Такая ситуация наблюдается лишь в некоторых регионах страны. Есть города, в которых вообще нет первичного рынка. Это обуславливается градостроительным планом, который утверждается один раз в двадцать лет. Со дня его принятия застройка в городе останавливается.

5) Объекты недвижимости в Испании в основном скупают французы и англичане.

Такая тенденция наблюдалась ранее, на данный момент покупателями часто выступают россияне. Интересен тот факт, что россиян не волнует рост цен, для них самое главное – это качество жизни, экология и т.д. В основном недвижимость в Испании покупают люди среднего бизнес-класса, которые могут приобрести виллу ценой от полумиллиона до миллиона евро.

Похожее ...

Оставить комментарий

  Подписаться  
Уведомление о